Se você está procurando um novo imóvel, provavelmente já deve ter ouvido falar em casas geminadas. Esse tipo de construção é muito comum em diversos países, incluindo o Brasil, e pode ser uma excelente opção para quem busca uma moradia confortável, bem localizada e com um preço mais acessível.
Compartilhando paredes, criando laços: descubra a comunidade em uma casa geminada. Fonte: Unsplash.
Neste artigo, vamos falar tudo o que você precisa saber sobre as casas geminadas, desde suas principais características até suas vantagens e desvantagens.
Compre agora com até 70% off:
O que é uma casa geminada?
Uma casa geminada é um tipo de imóvel que compartilha uma parede com outro imóvel geminado. Ou seja, são duas casas que dividem uma única parede. Essa parede geralmente é construída de forma dupla, com um espaço de ar entre as duas paredes, para garantir uma boa isolamento acústico e térmico. As casas geminadas podem ter um ou dois pavimentos, dependendo do projeto.
Há também as chamadas casas em condomínio fechado, que são um tipo de casa geminada em que várias casas são construídas juntas em um mesmo terreno, mas com paredes independentes. Nesse caso, as casas compartilham apenas a área externa do terreno, como jardins e garagem.
Quais são as vantagens das casas geminadas?
Uma das principais vantagens das casas geminadas é o preço mais acessível em comparação com as casas isoladas. Por compartilharem uma parede, os custos de construção são menores, o que acaba refletindo no valor final do imóvel.
Além disso, as casas geminadas costumam ser construídas em terrenos menores, o que pode ser uma vantagem para quem procura um imóvel mais compacto e fácil de manter.
Outra vantagem das casas geminadas é a segurança. Por estarem próximas umas das outras, as casas geminadas tendem a ser mais seguras do que as casas isoladas. No entanto, em muitos casos, as casas geminadas estão localizadas em condomínios fechados, o que garante ainda mais segurança para os moradores.
Quais são as desvantagens das casas geminadas?
Uma das principais desvantagens das casas geminadas é a falta de privacidade. Por compartilharem uma parede com o imóvel vizinho, é comum que haja ruídos e interferências no dia a dia. Além do que, as casas geminadas podem ter uma área externa menor, o que pode ser uma desvantagem para quem gosta de ter um jardim ou espaço para animais de estimação.
Desse modo, outra desvantagem das casas geminadas é a dificuldade de fazer alterações estrutura na parede que é compartilhada com o imóvel vizinho, o que pode limitar as opções de reforma e decoração. Por sua vez, dependendo do nível de isolamento acústico entre as casas, pode ser difícil evitar barulhos e interferências no dia a dia.
Como escolher uma casa geminada?
Para escolher uma casa geminada, é importante levar em consideração alguns fatores importantes, como a localização do imóvel, o tamanho do terreno, a qualidade da construção e o nível de isolamento acústico entre as casas. Também é importante avaliar o preço do imóvel e as condições de pagamento.
Antes de comprar uma casa geminada, é recomendável visitar o imóvel pessoalmente, para verificar as condições da construção e observar detalhes como acabamentos, pisos, revestimentos e armários embutidos. Dessa forma, é importante conversar com os vizinhos e conhecer a região, para avaliar se o imóvel atende às suas necessidades e expectativas.
Resumindo, as casas geminadas são uma opção interessante para quem busca um imóvel confortável, bem localizado e com um preço mais acessível. Embora tenham algumas desvantagens, como a falta de privacidade e as limitações na decoração, as casas geminadas oferecem vantagens como a segurança, a economia de custos e a praticidade de manutenção.
Por isso, se você está considerando comprar uma casa geminada, lembre-se de avaliar cuidadosamente todas as opções disponíveis, levando em conta fatores como localização, tamanho, qualidade da construção e preço. Com um pouco de pesquisa e planejamento, é possível encontrar uma casa geminada que atenda às suas necessidades e expectativas.
Westwing: Bem mais que uma loja de decoração
Gostou das dicas sobre casas geminadas e ainda não conhece a Westwing? Na WestwingNow você encontra tudo o que precisa para deixar toda a decoração do seu lar completamente sofisticada e receber os amigos com muita elegância!
Além disso, na Westwing você também pode aproveitar para conhecer o WestwingDesign, nosso projeto de decoração online. Nele você escolhe os ambientes que deseja transformar e encontra seu estilo com o auxílio de um expert by Westwing. É só escolher o plano que mais combina com você, enviar suas inspirações e aguardar o projeto para redecorar a casa. Aproveite!
